Beware Kennedy Town development plans (Chinese version only)

 In City Planning, Land and Housing, Land, Housing & Transport
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堅尼地城大型發展區出沒注意

 

 

一條跑道,全香港失眠。

 

當全城注視齊昕同三跑,

另一個堅尼地城西部的大型商住發展計劃明天又正式上區議會討論。

做公共城市研究的,去到今時今日,

已經鍛鍊到不怕你強暴上馬蒙混過關。

只可以同自己說:「多啲黎,密啲手。」

 

我要先追追數。有關堅尼地道西部的土地發展,恰好揭露了近年陳茂波一直蒙騙公眾的兩個土地謊言:

 

謊言一、市區已經無地,未來只可以發展新界邊境、綠化帶及大嶼山土地……

真相:佔整個堅西新發展地方,有一半閒置政府土地一直劃為「未決定用途」(U),佔地總計7.8公頃,並沒有計算在政府早前公佈4,000公頃閒置土地數字之內,反映政府給公眾的土地數字不盡不實,以「擠牙膏」的方式公開土地資料,造成誤導。(詳細請參考《不是土地供應:香港土地問題的迷思與真象》)

 

謊言二、政府空置土地中有許多斜坡,不適合發展,空地沒想像中那麼多……

真相:新發展區內的加惠民道公屋區(圖中南部依山一帶)許多土地都屬斜坡地,舊為平房區、空置警察宿舍及校舍,現在計劃興建2,300個公屋單位,不就是善用了當中斜坡地發展嗎? 計劃中清楚可見官員言論前後矛盾,自打嘴巴。

 

現時堅西發展計劃中,規劃署在年內做過適度的調節,現在已減少了住宅發展密度(減400個公屋單位),故這裡並非問題的重點。關鍵之處反在海濱一帶的用途:為何維港海濱長廊,又拿了賣地起商廈?做成海濱走廊的斷裂。那說好了的「還港於民」呢?

 

更嚴重的,位處海旁的大碼頭現為中國國企招商局租用之土地,究竟為何要幫他改劃為「商業、休閒及旅遊」?政府會否回收租出土地?或是否直接送地給中資可用碼頭地興建商廈及做自由行生意?

 

 

陳劍青 (Chan Kim Ching)

本土研究社成員 (Member of Liber Research Community)

2015年3月19日

 

 

本文於2015年3月19日在《香港獨立媒體網》及《立場新聞》刋登。

 

 

 

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